9 a Boulevard Emile Zola, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°11 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 a Boulevard Emile Zola, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 604 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Boulevard Emile Zola, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 a Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 9 a Boulevard Emile Zola se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Boulevard Emile Zola par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Boulevard Emile Zola se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -0.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
