265 Chemin de la Noria, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Chemin de la Noria, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°271 et de n°277.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 265 Chemin de la Noria, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1743 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 638 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Chemin de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 265 Chemin de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Chemin de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Chemin de la Noria, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Chemin de la Noria dans son marché local
Prix du 265 Chemin de la Noria par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 265 Chemin de la Noria se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Chemin de la Noria par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Chemin de la Noria se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 1.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
