5 Rue Anatole France, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 5 Rue Anatole France, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 421 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 39 mètres
Ventes au 5 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 5 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Anatole France, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 5 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 5 Rue Anatole France se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Anatole France par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Anatole France se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -16.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
