Rue Antoine de Saint Exupéry, 34590 Marsillargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 773 € à 3 629 €

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 374 € à 3 939 €

Rue Antoine de Saint Exupéry, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 3 232 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseRue Antoine de Saint Exupéry, 34590 Marsillargues

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.06 €

15.35 € – 20.77 €

Rentabilité indicative

6.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local

Prix Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Marsillargues et à Hérault

À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 23.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Antoine de Saint Exupéry à Marsillargues

Le loyer moyen estimé Rue Antoine de Saint Exupéry est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andrée Chédid, 34590 Marsillargues(3,245 €)

Rue Victoria Huesca, 34590 Marsillargues(3,231 €)

Allée Max Gallo, 34590 Marsillargues(3,235 €)

Rue David Foenkinos, 34590 Marsillargues(3,245 €)

Cadre de vie et proximité Rue Antoine de Saint Exupéry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Contrepas à 927 mètres
- Ecole maternelle René Bessière à 925 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 585 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Antoine de Saint Exupéry

Rue Antoine de Saint Exupéry est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 4070 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Antoine de Saint Exupéry

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Antoine de Saint Exupéry, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue Antoine de Saint Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du Rue Antoine de Saint Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.