13 Rue Charles Delescluze, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Delescluze, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Delescluze, 34590 Marsillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 284 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Delescluze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Delescluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Delescluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Delescluze, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Delescluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Delescluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Delescluze dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Delescluze par rapport à la voie
Sur Rue Charles Delescluze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 13 Rue Charles Delescluze se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Delescluze par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Delescluze se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 20.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Delescluze à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Delescluze est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
