2 Rue des Albizzias, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Albizzias, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Cigales à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 745 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albizzias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Rue des Albizzias se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albizzias par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albizzias se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 13.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
