2 Rue des Amandiers, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Amandiers, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 565 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 30.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
