28 Rue des Amandiers, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 28 Rue des Amandiers, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2124 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 631 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 334 mètres
Ventes au 28 Rue des Amandiers
Les 2 ventes au 28 Rue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Amandiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 28 Rue des Amandiers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Amandiers par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Amandiers se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 18.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
