22 Rue des Chanterelles, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chanterelles, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue des Chanterelles, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Cigales à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 556 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Chanterelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Chanterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chanterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chanterelles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chanterelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 22 Rue des Chanterelles se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chanterelles par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chanterelles se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 16.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
