12 Rue des Frênes, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Frênes, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 904 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 720 mètres
Ventes au 12 Rue des Frênes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Frênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 12 Rue des Frênes se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frênes par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frênes se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 46.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
