11 Rue des Lavandins, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lavandins, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 23.02 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue des Lavandins, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 297 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Ventes au 11 Rue des Lavandins
Les 2 ventes au 11 Rue des Lavandins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lavandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lavandins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lavandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lavandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lavandins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lavandins par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 11 Rue des Lavandins se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lavandins par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lavandins se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 67.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
