2 Rue des Narcisses, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Narcisses, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 597 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Narcisses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Rue des Narcisses se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Narcisses se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 26.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
