1 Rue des Troënes, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Troënes, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue des Troënes, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1894 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1893 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 495 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Troënes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Troënes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Troënes par rapport à la voie
Sur Rue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 1 Rue des Troënes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Troënes par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Troënes se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 34.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
