12 Rue Edouard Vaillant, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Edouard Vaillant, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 574 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 194 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 12 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Vaillant, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 12 Rue Edouard Vaillant se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Vaillant se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -2.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
