8 Rue Edouard Vaillant, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Edouard Vaillant, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 558 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Vaillant, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 8 Rue Edouard Vaillant se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Vaillant se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
