12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 681 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 341 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -9.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
