8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°9 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 663 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -4.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
