40 Rue Jean Jaurès, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Jean Jaurès, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 384 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 186 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 40 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Jaurès, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 40 Rue Jean Jaurès se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Jaurès se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -1.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
