12 Rue Théodore Aubanel, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°9 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Théodore Aubanel, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 655 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodore Aubanel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 12 Rue Théodore Aubanel se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodore Aubanel par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore Aubanel se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -16.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
