23 Allée des Marronniers, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Allée des Marronniers, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Cimetiere à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 23 Allée des Marronniers se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Marronniers par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Marronniers se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 48.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
