452 Avenue Jean Moulin, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°444 et de n°432.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 452 Avenue Jean Moulin, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - J. Cocteau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 302 mètres
Ventes au 452 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 452 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 452 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 452 Avenue Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 452 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 452 Avenue Jean Moulin se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Avenue Jean Moulin par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Avenue Jean Moulin se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 43.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
