89 Enclos des Roselières, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Enclos des Roselières, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°86.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 89 Enclos des Roselières, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Commercial Mauguio à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Enclos des Roselières
Aucune vente n'a été recensée au 89 Enclos des Roselières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Enclos des Roselières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Enclos des Roselières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Enclos des Roselières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Enclos des Roselières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Enclos des Roselières dans son marché local
Prix du 89 Enclos des Roselières par rapport à la voie
Sur Enclos des Roselières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 89 Enclos des Roselières se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Enclos des Roselières par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Enclos des Roselières se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 85.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
