40 Impasse Francois Mauriac, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°23 et du 4.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Impasse Francois Mauriac, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melgueil Mauguio à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 635 mètres
Ventes au 40 Impasse Francois Mauriac
Une vente a été recensée au 40 Impasse Francois Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Francois Mauriac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 40 Impasse Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 40 Impasse Francois Mauriac se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Francois Mauriac par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Francois Mauriac se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 74.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
