40 Place Francois Raspail, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Francois Raspail, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°32 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Place Francois Raspail, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 435 mètres
Ventes au 40 Place Francois Raspail
Les 2 ventes au 40 Place Francois Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place Francois Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place Francois Raspail, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Francois Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Francois Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Francois Raspail dans son marché local
Prix du 40 Place Francois Raspail par rapport à la voie
Sur Place Francois Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 40 Place Francois Raspail se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Francois Raspail par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place Francois Raspail se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 84.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
