90 Rue Charles Baudelaire, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°80 et du 10.86 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 90 Rue Charles Baudelaire, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melgueil Mauguio à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Charles Baudelaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 90 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 90 Rue Charles Baudelaire se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Charles Baudelaire par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Charles Baudelaire se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 46.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
