28 Rue Charles de Montesquieu, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles de Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°34 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 28 Rue Charles de Montesquieu, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charles de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charles de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles de Montesquieu, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles de Montesquieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 28 Rue Charles de Montesquieu se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles de Montesquieu par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles de Montesquieu se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 21.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
