16 Rue de la Fauvette, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Fauvette, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Rue de la Fauvette, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kipling à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Fauvette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 16 Rue de la Fauvette se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Fauvette par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Fauvette se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 70.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
