22 Rue de la Paix, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 570 € à 4 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Paix, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 22 Rue de la Paix, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 348 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 353 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 22 Rue de la Paix se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Paix se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Mauguio et -1.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lavoirs, 34130 Mauguio(2,970 €)

Place Jean Jaures, 34130 Mauguio(3,239 €)

Rue Léon Gambetta, 34130 Mauguio(3,366 €)

Rue des Lavoirs, 34130 Mauguio(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.