131 Rue de la Tramontane, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°128 et du 2.89 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 131 Rue de la Tramontane, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 162 mètres
Ventes au 131 Rue de la Tramontane
Une vente a été recensée au 131 Rue de la Tramontane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue de la Tramontane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 131 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 131 Rue de la Tramontane se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de la Tramontane par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue de la Tramontane se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 69.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
