86 Rue des Paludes, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Paludes, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°78 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 86 Rue des Paludes, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Commercial Mauguio à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 534 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Paludes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Paludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Paludes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Paludes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Paludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Paludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Paludes dans son marché local
Prix du 86 Rue des Paludes par rapport à la voie
Sur Rue des Paludes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 86 Rue des Paludes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Paludes par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Paludes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
