261 Rue des Tournesols, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°270 et de n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 261 Rue des Tournesols, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - J. Cocteau à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 220 mètres
Ventes au 261 Rue des Tournesols
Une vente a été recensée au 261 Rue des Tournesols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue des Tournesols, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°261 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 261 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 261 Rue des Tournesols se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue des Tournesols par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue des Tournesols se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mauguio et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
