39 Rue Francois Villon, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°55 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue Francois Villon, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Saut Du Loup à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 412 mètres
Ventes au 39 Rue Francois Villon
Une vente a été recensée au 39 Rue Francois Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Francois Villon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 39 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 39 Rue Francois Villon se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Francois Villon par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Francois Villon se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 66.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
