97 Rue Francois Villon, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°69 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 97 Rue Francois Villon, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Saut Du Loup à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Francois Villon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 97 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 97 Rue Francois Villon se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Francois Villon par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Francois Villon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 61.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
