20 Rue Honore de Mirabeau, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Honore de Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 720 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Honore de Mirabeau, 34130 Mauguio
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Cabanes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 249 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Honore de Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Honore de Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Honore de Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Honore de Mirabeau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Honore de Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Honore de Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Honore de Mirabeau dans son marché local
Prix du 20 Rue Honore de Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 20 Rue Honore de Mirabeau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Honore de Mirabeau par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Honore de Mirabeau se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 41.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Honore de Mirabeau à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Honore de Mirabeau est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
