39 Rue Jean de la Bruyère, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean de la Bruyère, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Rue Jean de la Bruyère, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 219 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean de la Bruyère, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean de la Bruyère dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 39 Rue Jean de la Bruyère se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean de la Bruyère par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean de la Bruyère se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 35.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
