61 Rue Jean Jacques Rousseau, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°14 et de 5.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 61 Rue Jean Jacques Rousseau, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Cabanes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 201 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 61 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 61 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 27.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
