38 Rue Jeanne Barret, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jeanne Barret, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jeanne Barret, 34130 Mauguio
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio Jean Cocteau à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jeanne Barret
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jeanne Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jeanne Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jeanne Barret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jeanne Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jeanne Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jeanne Barret dans son marché local
Prix du 38 Rue Jeanne Barret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 38 Rue Jeanne Barret se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jeanne Barret par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jeanne Barret se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 67.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jeanne Barret à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jeanne Barret est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
