40 Rue Louis Aragon, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue Louis Aragon, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Aragon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 40 Rue Louis Aragon se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Aragon par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Aragon se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 75.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
