115 Rue Merlot, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 486 €

de 2 871 € à 9 057 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 162 € à 5 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 115 Rue Merlot, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°114 et de 0.11 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 115 Rue Merlot, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie Nord et Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvade à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 1070 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 1115 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Rue Merlot

Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 115 Rue Merlot dans son marché local

Prix du 115 Rue Merlot par rapport à la voie

Sur Rue Merlot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 115 Rue Merlot se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Rue Merlot par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Merlot se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 24.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pêchers, 34130 Mauguio(4,487 €)

Impasse de la Muscadelle, 34130 Mauguio(4,586 €)

Route de Baillargues, 34130 Mauguio(4,494 €)

Rue des Cabernets, 34130 Mauguio(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 115 Rue Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.