53 Rue Michel de Montaigne, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°49 et du 0.2 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 53 Rue Michel de Montaigne, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Michel de Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 53 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 53 Rue Michel de Montaigne se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Michel de Montaigne par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Michel de Montaigne se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 50.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
