85 Rue Michel de Montaigne, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°77 et du 3.99 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 85 Rue Michel de Montaigne, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Michel de Montaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 85 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 85 Rue Michel de Montaigne se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Michel de Montaigne par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Michel de Montaigne se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 48.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
