40 Rue Paul Verlaine, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°48 et du 2.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue Paul Verlaine, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Pythagore à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 40 Rue Paul Verlaine se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Verlaine par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Verlaine se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 88.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
