45 Rue Rene Descartes, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Rene Descartes, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Rue Rene Descartes, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - J. Cocteau à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Rene Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Rene Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Rene Descartes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rene Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rene Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Rene Descartes dans son marché local
Prix du 45 Rue Rene Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 45 Rue Rene Descartes se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Rene Descartes par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Rene Descartes se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 82.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
