40 Rue Simone de Beauvoir, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue Simone de Beauvoir, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 441 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Av.bouisson à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 547 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Simone de Beauvoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 40 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 40 Rue Simone de Beauvoir se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Simone de Beauvoir se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 44.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
