11 Avenue du Gourgau, 34370 Maureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Gourgau, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue du Gourgau, 34370 Maureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maureilhan.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureilhan - Maureilhan à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Frances à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Ventes au 11 Avenue du Gourgau
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Gourgau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Gourgau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Gourgau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Gourgau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Gourgau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Gourgau dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Gourgau par rapport à la voie
Sur Avenue du Gourgau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 11 Avenue du Gourgau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Gourgau par rapport à Maureilhan et à Hérault
À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Gourgau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Maureilhan et -11.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.
