8 Allee Mireille, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Mireille, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee Mireille, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 134 logements - 2730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0263 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 168 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Mireille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allee Mireille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Mireille dans son marché local
Prix du 8 Allee Mireille par rapport à la voie
Sur Allee Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 8 Allee Mireille se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Mireille par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Mireille se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Mèze et 12.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee Mireille à Mèze
Le loyer moyen estimé au 8 Allee Mireille est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 8 Allee Mireille à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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