7 bis Avenue de Montpellier, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°7 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue de Montpellier, 34140 Mèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 331 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 109 mètres
Ventes au 7 bis Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Montpellier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 7 bis Avenue de Montpellier se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Montpellier par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de Montpellier se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Mèze et 0.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue de Montpellier à Mèze
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue de Montpellier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
