45 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°44 et de 3.61 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Pézenas, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Lions à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 297 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 327 mètres
Ventes au 45 Avenue de Pézenas
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Pézenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 45 Avenue de Pézenas se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Pézenas par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Pézenas se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Mèze et 5.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Pézenas
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Pézenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Pézenas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joël PIRAULT
meze 34140
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