Avenue de Pézenas, 34140 Mèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Pézenas, 34140 Mèze, affiche un prix moyen de 2 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix Avenue de Pézenas par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Pézenas se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Mèze et 3.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Pézenas à Mèze
Le loyer moyen estimé Avenue de Pézenas est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Pézenas
Les ventes enregistrées Avenue de Pézenas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Pézenas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 233 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Pézenas
Adresses Avenue de Pézenas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Pézenas, classées par tranches de numéros.
