2 Avenue du General Leclerc, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du General Leclerc, 34140 Mèze, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 2 Avenue du General Leclerc, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 990 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 553 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 2 Avenue du General Leclerc se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du General Leclerc se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 15.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joël PIRAULT
meze 34140
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